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          首頁 - "2021年遼寧住房公積金貸款申請及提取條件流程"

          2021年遼寧住房公積金貸款申請及提取條件流程

          發布時間: 2021-2-10

          2021年遼寧省住房公積金怎么提???公積金貸款申請的方式和程序是什么?省直住房公積金貸款完成后,從首次提取開始,主貸人每次提取額為,自有資 金已還貸款本息合計額加還款期內未來12個月應還貸款本息額。兩次提取間隔不能低于12個月,可以經年累計提取。主貸人個人帳戶余額不足上述還貸額度的, 其共同借款人(及配偶)只能提取差額部分。


          住房公積金提取業務流程(適用于在建行富通分理處繳存公積金職工):

          1.提取人持相關要件、本人身份證件、省直公積金龍卡,到省直中心一樓綜合服務大廳建行專柜排序辦理

          賬戶已封存,未辦理公積金龍卡或公積金龍卡已掛失的職工,需攜帶原單位出具的《省直住房公積金提取申請書》,及本人名下的建行卡。

          2.經審核準予提取的,在本行儲蓄專柜辦理轉賬存款手續

          3.提取人(或代辦人)將《省直住房公積金提取憑證》(第三聯)回單交單位記賬

          特別提示:

          個人繳存住房公積金不足1年,或單位欠繳公積金3個月以上(含3個月),繳存人發生購房、償還貸款等情形,不能提取公積金。租房提取公積金另有規定。

          提取人配偶代辦的,另需提供結婚證、代辦人身份證原件;單位授權經辦人代辦的,需提供代辦人身份證原件,首次代辦或變更授權,應出示授權委托書原件;其他人代辦,需提供授權公證書,及代辦人身份證原件。

          咨詢電話:024-23496886


          住房公積金提取業務流程

          (適用于在工行和平支行皇寺廣場分理處、盛京銀行營業部繳存公積金的職工)

          1.提取人持相關要件向所在單位申請提取住房公積金

          2.單位初審通過后,出具《省直住房公積金提取申請書》(以下簡稱《提取申請書》),并加蓋銀行預留印鑒。若一次辦理涉及2個以上提取事項,應出具與之對應的多份《提取申請書》

          3.提取人持相關要件、《提取申請書》、身份證、本人名下公積金繳存銀行儲蓄卡(沈陽),到省直中心綜合服務大廳二樓公積金繳存銀行專柜,排序審批

          4.經審核準予提取的,在本行儲蓄專柜辦理轉賬存款手續

          5.提取人(或代辦人)將《省直住房公積金提取憑證》(第三聯)回單交單位記賬

          特別提示:

          個人繳存住房公積金不足1年(,或單位欠繳住房公積金3個月以上(含3個月),繳存人發生購房、償還貸款等情形,不能提取公積金。租房提取公積金另有規定。

          提取人配偶代辦的,另需提供結婚證、代辦人身份證原件;單位授權經辦人代辦的,需提供代辦人身份證原件,變更授權或首次代辦,應出示授權委托書原件;其他人代辦,需提供授權公證書,及代辦人身份證原件。

          咨詢電話:024-23496886


          住房公積金提取條件及所需要件

          一、按月繳存住房公積金的職工,發生下列情形,申請提取住房公積金時,須提供以下要件:

          1.自有資金(非貸款)購買自有住房

          ⑴購買商品房,房屋產權證未辦結前,產權人首次提取公積金

          提供:商品房買賣合同(備案)、購房大發票、契稅稅收繳款書及稅收申報表(或契證)、身份證原件。

          ⑵房屋產權證辦結后(含存量房)提取公積金

          提供:房屋產權證、契稅稅收繳款書及稅收申報表(或契證)、身份證原件。

          ⑶產權人累計提取公積金未達到所購房屋總價款,配偶申請提取住房公積金,另需提供結婚證;產權人為非省直公積金繳存人的,還需提供其1年期住房公積金個人明細賬頁(或軍人身份證明、貸款人失業證等相關無公積金證明)。

          2.償還住房貸款本息(以主貸人為第一順序提?。?/strong>

          主貸人為省直公積金繳存人,可經年累計提取公積金;主貸人為非省直公積金繳存人,需按年辦理提取手續。

          ⑴貸款放款后首次申請提取公積金

          提供:契稅稅收繳款書及稅收申報表(或契證)、借款合同、借據和身份證原件;若貸款已超過1年,另提供最近不少于3個月的還貸記錄。有提前還貸情形或變更還貸合同的,另提供提前還貸手續原件及新的月供證明,或變更合同原件及新的月供證明。

          主貸人為非省直公積金繳存人,且提取公積金未達到應還貸款本息額,其配偶申請提取公積金的,另需提供結婚證、主貸人1年期住房公積金個人明細賬頁(或軍人身份證明、主貸人失業證等相關無公積金證明)。

          償還省內異地公積金貸款提取公積金,應按“三方協議”執行,提取需出示三方協議。

          提取人需現場填寫《償還購房貸款提取公積金登記表》1份(以下簡稱登記表),公積金經辦專柜蓋章確認,由提取人保管,作為以后還貸年度內每次提取公積金的要件。若本表遺失,須提供首次提取要件,重新辦理登記。

          ⑵還款期間內以后各次申請提取公積金(除全額結清貸款外,提取時間間隔應在12個月以上)

          提供:登記表、最近不少于3個月的還貸記錄、身份證原件;有提前還貸情形的,另提供提前還貸手續原件及新的月供證明;有變更還款合同情形的,另提供變更合同原件及新的月供證明。

          主貸人住房公積金賬戶內可用資金不足以償還當年應還貸款本息,其配偶或共有產權人申請提取本人住房公積金,每次均需提供結婚證原件。主貸人為非省直公積金繳存人的,每次均需提供其1年期公積金個人明細賬頁(或軍人身份證明、貸款人失業證等相關無公積金證明)。

          3.連續繳存公積金3個月以上,本人及配偶在工作地無自有住房且租住住房的,可提取公積金支付房租

          提供:工作地房產管理部門出具的本人及配偶名下無房產證明(一個月內有效)、結婚證(未婚的辦理提取時,需現場填寫婚姻狀況聲明書)、公共租賃住房租賃合同及房租收據、或商品住宅租賃合同、身份證原件。

          4.公積金繳存人或配偶、子女、本人父母患重大疾病,或遇到重大突發事件造成家庭生活嚴重困難

          提供:市級以上醫院的住院治療病歷、出院小結、醫療費結算收據(或突發事件情況證明),提取人身份證原件,提取人申請或授權,提取人與患者關系證明等,單位人事部門出具的家庭收入等相關情況證明。

          二、已停止繳存住房公積金(個人賬戶封存),并發生下列情形之一的繳存人,可以申請一次性全額退返住房公積金本息,并注銷個人公積金賬戶

          1.離休、退休

          提供:離、退休證或批準文件、身份證原件。

          2.出國、出境定居

          提供:前往國家或地區的定居手續、護照、簽證等原件,身份證原件。

          3.工作調往外市,本人自愿銷戶

          提供:工作關系調轉手續,身份證原件(或選擇辦理異地公積金轉移)。

          4.繳存人與原所在單位終止勞動關系,個人公積金賬戶已封存

          提供:解除勞動關系通知單或離職證明、身份證原件。

          原省直公積金繳存人被人民法院判刑正在服刑期間,申請提取本人公積金的,需提供委托提取授權公證。

          5.職工在職期間死亡或者被宣告死亡的

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